Combien peut gagner un agent immobilier par mois ?

L’agent immobilier est un professionnel qui se charge de mettre de potentiels acheteurs ou locataires en contact avec un propriétaire. Qu’il soit indépendant ou salarié, son salaire dépend de plusieurs facteurs. En effet, sa rémunération est basée essentiellement sur la commission qu’il touche et son nombre de ventes. Découvrez ici combien gagne un agent immobilier par mois.

Sommaire

Quels sont les facteurs dont dépend la rémunération d’un agent immobilier ?

Le revenu d’un agent immobilier est déterminé en fonction de plusieurs facteurs. Il s’agit notamment :

De son niveau d’études,
De son expérience,
De son réseau professionnel,
Et de son statut.

En réalité, la rémunération d’un agent immobilier dépend en particulier du fait qu’il travaille pour agence immobilière ou à son propre compte. Toutefois, il existe certaines lois comme la loi Hoguet et la loi ALUR qui régule le salaire de ces professionnels.

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Quel est le revenu moyen d’un agent immobilier salarié ?

L’agent immobilier salarié travaille en collaboration avec un réseau d’agences ou dans une agence. Cette dernière est libre de mettre en place la grille salariale de son choix. Cependant, elle est dans l’obligation de se conformer aux exigences réglementaires.

En effet, d’après la loi ALUR, les honoraires de ces agences sont compris entre 11 et 15 euros par mètre carré dans le domaine de la location. Et lorsque l’agent immobilier a eu un rôle à jouer dans l’opération, il a droit à un pourcentage de l’honoraire de la structure pour laquelle il travaille. Ainsi, en plus de son salaire de base, il peut recevoir entre 20 et 50 % des commissions reçues par l’agence avec qui il travaille. Le montant de sa rémunération évolue donc en fonction du nombre de ventes ou d’opérations de location qu’il a effectuées au cours du mois.

À combien s’élève le salaire moyen d’un agent immobilier indépendant ?

Contrairement au salarié, l’agent immobilier indépendant exerce à son propre compte. Par conséquent, il n’a pas de salaire de base. Sa rémunération est alors uniquement basée sur les honoraires qu’il perçoit sur les ventes ou les locations de biens immobiliers.

D’après les données de FNAIM, ce pourcentage est compris entre 3 et 8 % dans le secteur de la vente. Et comme les agences, il est également soumis au plafonnement d’honoraires de la loi ALUR qui fixe la commission entre 11 et 15 euros le mètre carré pour la location d’un bien.

Si vous prévoyez exercer dans ce domaine, n’hésitez pas à vous renseigner pour savoir comment devenir un agent immobilier indépendant.

Le pourcentage d’honoraires que perçoivent les professionnels indépendants dans le domaine de l’immobilier varie d’un acteur à un autre.

Souvent confondus à des agents immobiliers indépendants, les mandataires immobiliers travaillent aussi à leur propre compte. Ces professionnels se chargent des mêmes missions qu’un agent à la seule différence qu’ils ne possèdent pas la carte T. Ils ne peuvent donc pas prétendre à ce titre. De plus, ils doivent obligatoirement intégrer un réseau d’agences pour être mandatés.

Une fois la promotion ou la prospection du bien réalisé, c’est le réseau qui finalise la transaction. Le mandataire recevra ensuite entre 60 et 80 % des commissions perçues par son réseau. Un pourcentage qui peut constituer une somme assez importante, notamment quand il effectue de nombreuses transactions.

Qu’il soit un salarié, un mandataire ou un professionnel indépendant, l’agent immobilier touche un salaire bien plus attractif que des acteurs du commerce. Ainsi, par mois, il peut se retrouver en moyenne entre 4 000 et 5 000 euros bruts.